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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinengo a 225.000 € (cod.647d7895)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinengo, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.000 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICA CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore
Adiacente a Martinengo nel comune di Romano di Lombardia proponiamo Trilocale moderno In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Romano di Lombardia e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, abitato dal 2018, posto al secondo piano di una palazzina moderna edificata nel 2010 e servita da ascensore. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, si compone di una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista affacciata su un primo balcone. La zona notte include due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al proprio balcone: una si apre su un balcone coperto, l'altra su un secondo spazio esterno, garantendo luce e sfogo a entrambe le stanze. Completa la proprietà un bagno finestrato. Incluso nel prezzo un box doppio in lunghezza, perfetto per due auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo per moto, biciclette o scaffalature. L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere e presenta spese condominiali contenute (circa 70 euro al mese). Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi, perfetta per giovani coppie o famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! EPI: 82,8 kwh/m2 anno
