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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinengo a 820.000 € (cod.6465e66d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martinengo, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.748 €/m² e
2.019 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORLE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino con garage di nuova costruzione con caminetto
MARTINENGO - VILLA SINGOLA MODERNA CON PISCINA: in zona tranquilla e riservata disponiamo di una moderna villa singola (venduta finita ma attualmente da ultimare) con piscina e giardino sui quattro lati per complessivi mq 1200. Progetto architettonico moderno di design con soggiorno a doppia altezza con camino centrale e spazi generosi in ogni ambiente studiati nei minimi particolari. Possibilità di scelta finiture. Internamente al piano terra è composta da ingresso pedonale, ampia cucina, sala pranzo, dispensa, soggiorno con meravigliose vetrate tutt'altezza di 90 mq e camino moderno, zona sauna/bagno turco, bagno, locale di servizio da poter adibire a studio/palestra, accesso diretto alla comoda autorimessa con doppia basculante di 83 mq e cantina di 80 mq nell'interrato. Al piano primo è progettata una suite padronale indipendente con cabina armadio e ampio bagno, ulteriori tre camere da letto, due bagni e ampia terrazza di 78 mq. Giardino circostante con studio di design con fioriere, piscina con zona idromassaggio e giardino pianeggiante. Attualmente l'immobile si presenta al rustico avanzato con efficienza energetica A3 di progetto
