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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinengo a 820.000 € (cod.64640d48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martinengo, la richiesta di 820.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.346 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORLE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
MARTINENGO - VILLA SINGOLA MODERNA CON PISCINA: in zona tranquilla e riservata disponiamo di una moderna villa singola (venduta finita ma attualmente da ultimare) con piscina e giardino sui quattro lati per complessivi mq 1200. Progetto architettonico moderno di design con soggiorno a doppia altezza con camino centrale e spazi generosi in ogni ambiente studiati nei minimi particolari. Possibilità di scelta finiture. Internamente al piano terra è composta da ingresso pedonale, ampia cucina, sala pranzo, dispensa, soggiorno con meravigliose vetrate tutt'altezza di 90 mq e camino moderno, zona sauna/bagno turco, bagno, locale di servizio da poter adibire a studio/palestra, accesso diretto alla comoda autorimessa con doppia basculante di 83 mq e cantina di 80 mq nell'interrato. Al piano primo è progettata una suite padronale indipendente con cabina armadio e ampio bagno, ulteriori tre camere da letto, due bagni e ampia terrazza di 78 mq. Giardino circostante con studio di design con fioriere, piscina con zona idromassaggio e giardino pianeggiante. Attualmente l'immobile si presenta al rustico avanzato con efficienza energetica A3 di progetto
