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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinengo a 199.000 € (cod.643ae5fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinengo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnomartinengo srl) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.073 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnomartinengo srl
Via locatelli 64, Martinengo (BG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MARTINENGO: In zona residenziale tranquilla e riservata, vicina al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano primo in un recente contesto di sole 5 unità abitative senza spese condominiali. L'immobile, costruito nel 2008, offre spazi ben distribuiti e funzionali e gode della migliore esposizione. Entrando veniamo accolti dalla grande e luminosa zona giorno con un angolo linving e una comoda zona pranzo arricchita da un bellissimo terrazzo vivibile ideale per momenti con famiglia e amici. Ampia cucina abitabile. Nella zona notte troviamo invece una camera matrimoniale padronale con balcone, un'altra camera matrimoniale e un'ulteriore altra camera singola per offrire comodità e versatilità. Grande bagno con doccia e attacco lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo (pompa di calore), predisposizione impianto di antifurto, caldaia a condensazione (riscaldamento autonomo a radiatori), serramenti doppio vetro, zanzariere, videocitofono, travi in legno a vista. Tutte le utenze sono autonome. Completano la proprietà una grande di cantina di circa 15 mq e un box doppio in larghezza di circa 25 mq
