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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinengo a 159.000 € (cod.63e75c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinengo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Imbar) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.667 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con cortile
CENTRO PAESE, IN PICCOLO COMPLESSO BEN TENUTO, APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA 142 MQ: AL PIANO PRIMO SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA, BAGNO E BALCONATA; AL PIANO SECONDO CAMERA MATRIMONIALE, SECONDO BAGNO, CAMERETTA/STUDIO E LOCALE HOBBY. PORZIONE DI AREA ESCLUSIVA ALL'INTERNO DEL CORTILE (POSTO AUTO SCOPERTO) POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE PORZIONE DI FABBRICATO AD USO AUTORIMESSA (PIANO TERRA) + DEPOSITO (PIANO PRIMO ACCESSIBILE TRAMITE SCALA INTERNA). € 20.000 PRONTA CONSEGNA
