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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinengo a 480.000 € (cod.63982205)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martinengo, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERSTUDIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TERSTUDIO VENDE NUOVISSIMA VILLA AD ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO, nel comune di Martinengo<br><br>L'immobile è così composto:<br>ingresso INDIPENDENTE da un grazioso vialetto privato, GIARDINO, ampia VERANDA, PISCINA e autorimessa DOPPIA. All'interno troviamo un LUMINOSO soggiorno grazie a VETRATE, cucina a vista e un bagno/lavanderia; separata la zone notte troviamo camera da letto matrimoniale con BAGNO PRIVATO, due camere con bagno aventi entrambe diretto accesso sul giardino. <br><br>La villa è circondata da giardino esclusivo di circa 520 mq.<br><br>L'abitazione sarà dotata di:<br>- IMPIANTO FOTOVOLTAICO<br>- CENTRALE TERMICA IBRIDA<br>- IMPIANTO CITOFONICO<br>- PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO E ANTIFURTO<br>- IMPIANTO DOMOTICO PER GESTIONE CENTRALIZZATA DELLE TAPPARELLE<br><br>L'unità immobiliare sopra descritta e le relative pertinenze, saranno accuratamente finite in ogni loro parte, con l'impiego di materiali di ottima qualità, posti in opera a perfetta regola d'arte e consegnate complete, funzionali ed efficienti in tutte le loro parti.<br><br>Capitolato delle opere, dei materiali e progetti sono consultabili in agenzia.<br><br>Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO<br>info@terstudio.it<br>tel 035 4385309<br>cell 327 0561502<br>www.terstudio.it
