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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Valtrighe a 215.000 € (cod.662ec391)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mapello in zona Valtrighe, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA, BOTTA, PIANA, PIANA BASSA, VALTRIGHE, SAN CASSIANO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carvisi, mentre la zona di Valtrighe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valtrighe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%), come per la zona di Valtrighe (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mapello in zona Valtrighe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Zona Valtrighe, in elegante cascinale ristrutturato, posto a piano terra, trilocale di 90 mq con doppi servizi, parzialmente arredato, tenuto benissimo, con giardino privato, cantina e ampio box, libero a breve ! Valtrighe area: a well-maintained, partially furnished 90 sqm three-room apartment with two bathrooms, located on the ground floor of an elegant, renovated farmhouse. It features a private garden, a cellar, and a spacious garage; available soon
