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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mapello in zona Carvisi a 650.000 € (cod.65f47d5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mapello in zona Carvisi, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da SERVIZI IMMOBILIARI BOLIS S.A.S.) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.310 €/m²) e per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carvisi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carvisi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mapello in zona Carvisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore edificio storico con caminetto
Nel cuore del nucleo storico di Mapello, in contesto estremamente riservato, proponiamo in vendita un meraviglioso cascinale del quattrocento completamente indipendente, oggetto di un totale e raffinato recupero conservativo. Una trasformazione sapiente, capace di valorizzare l’inestimabile patrimonio architettonico originario lombardo fondendolo armoniosamente con soluzioni impiantistiche moderne e di massimo comfort. Una proprietà unica, disposta su tre livelli speculari con predisposizione per ascensore interno e caratterizzata da una classica struttura a corte. Una superficie abitativa complessiva di 500 mq, ballatoi e loggiati coperti per 50 mq, una corte interna di 300 mq completa di un rimessaggio coperto per 3 auto e un porticato vivibile per momenti conviviali e di assoluto relax. Una dimora d’élite introvabile, affascinante, senza tempo. Perfetta come prestigiosa dimora monofamiliare o per accogliere più nuclei familiari nell'assoluta indipendenza, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la massima indipendenza, totale riservatezza e ampi spazi di rappresentanza, a brevissima distanza da Bergamo e dai principali collegamenti con Milano. Una soluzione di raro pregio pronta da vivere. L’INGRESSO ED IL PIANO TERRA La proprietà accoglie i suoi ospiti con un doppio accesso: un portone carrabile automatizzato a due ante in legno massello antico con arco in mattoni e un elegante ingresso pedonale indipendente con stipiti in pietra, accompagnato dallo splendido gelsomino che impreziosisce il muro di cinta. La facciata interna della corte svela una spettacolare architettura tipica lombarda caratterizzata da ampi loggiati in legno scuro disposti su due livelli continui (primo e secondo piano). Sostenuti da robuste travature a vista, questi camminamenti coperti offrono uno sfogo esterno privato e panoramico a tutte le camere e allo studio, integrandosi alla perfezione con gli inserti in pietra viva originale. Racchiusa dall'abbraccio della struttura, si sviluppa la splendida corte esclu[…]
