L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Valtrighe a 225.000 € (cod.65e11105)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mapello in zona Valtrighe, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.201 €/m² e 2.536 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Valtrighe (da 1.660 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani in zona Valtrighe (da 1.705 €/m² a 3.040 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carvisi, mentre la zona di Valtrighe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valtrighe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,03%).

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•  Wikipedia: Mapello
•  Mercato Immobiliare a Mapello
•  Quotazioni OMI