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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Carvisi a 208.000 € (cod.65e0b07e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Carvisi, la richiesta di 208.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.873 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carvisi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carvisi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mapello in zona Carvisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE.IT SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif. DV-13311] Proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente e giardino di proprietà, in un piccolo complesso residenziale immerso nel verde, situato in Via San Bartolomeo, nel comune di Mapello. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione interna pratica e razionale, capace di valorizzare al meglio ogni ambiente della casa. L'ingresso è dal cancellino pedonale al piano terra e conduce alla scala esclusiva che porta al primo piano. da qui si accede all'appartamento che si apre dall' ingresso sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile a vista. L'ambiente, con esposizione sud-est, è luminoso e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La presenza del balcone che gode di belle viste aperte sul verde circostante e che dona maggiore luminosità agli spazi interni, offre anche un gradevole spazio esterno vivibile. Attraverso un piccolo corridoio si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. Qui troviamo due spaziose camere da letto e un terzo locale adibibile a studio, cabina armadio o spazio giochi, ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Gli ulteriori balconi garantiscono luminosità e una piacevole apertura verso l'esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e funzionale per le necessità quotidiane. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la soluzione è presente un comodo box doppio in larghezza, elemento particolarmente apprezzato, che aggiunge valore e praticità all'immobile. La proprietà si trova in una zona residenziale molto gradevole e riservata di Mapello, ma vicina a tutti i servizi. Il comune è apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attiv[…]
