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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mapello in zona Prezzate a 300.000 € (cod.659ca12a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mapello in zona Prezzate, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Feeling Home Consulting) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.975 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Prezzate (da 1.040 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville in zona Prezzate (da 1.065 €/m² a 2.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prezzate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prezzate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mapello in zona Prezzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home Consulting
Via Europa, 47, Berbenno (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Villino unifamiliare, perfetto, subito abitabile, completamente ristrutturato, circondato da giardino, con piscina e area orto, tre ingressi; la villa si sviluppa su tre piani, al piano terra openspace con cucina a vista, una camera matrimoniale, bag […]
