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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Valtrighe a 110.000 € (cod.65926379)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mapello in zona Valtrighe, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.565 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Valtrighe (da 1.550 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani in zona Valtrighe (da 1.615 €/m² a 2.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valtrighe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valtrighe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mapello in zona Valtrighe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frontero Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cortile di recente costruzione
Frontero Case è lieta di proporre in vendita un comodo bilocale con ampia taverna, box e giardino. Inserito all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione immerso nella tranquillità, l'appartamento è accessibile da un ingresso privato che introduce ad un piccolo giardino esclusivo. La soluzione è composta da: - ingresso su soggiorno con cucina a vista - disimpegno - ampio bagno con vasca - camera matrimoniale con accesso ad un piccolo patio Dal soggiorno una scala interna conduce alla grande taverna servita da due caloriferi con intercapedine comunicante, comodo come ripostiglio. Dalla taverna è possibile anche accedere all'ampio box singolo tramite una porta tagliafuoco. Ottima opportunità per coppie che desiderano abitare in una soluzione comoda, funzionale e silenziosa. NO COMMISSIONI DI AGENZIA
