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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mapello a 155.000 € (cod.656c9d59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mapello, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prezzate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mapello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Nel centro di Mapello, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, posto al piano rialzato all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'appartamento, libero su tre lati e particolarmente luminoso, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per le metrature generose. Internamente è composto da ingresso ampio e arredabile, grande ripostiglio, soggiorno di comode dimensioni, cucina separata abitabile con accesso a balcone sfruttabile, disimpegno, due camere matrimoniali — di cui una con balcone affacciato sul curato giardino condominiale — bagno finestrato e secondo bagno/lavanderia anch'esso finestrato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale con rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico, rinnovamento completo dei servizi, posa di nuove pavimentazioni, installazione di serramenti a vetro triplo e tapparelle nuove, oltre a predisposizione per impianto di aria condizionata. Gli interventi eseguiti garantiscono efficienza, comfort abitativo e valorizzazione complessiva dell'unità. Restano da completare alcune finiture, quali installazione della caldaia interna, posa di alcuni radiatori e delle porte interne, che saranno a carico dell'acquirente. Questo aspetto consente la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli in base alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Completano la proprietà una cantina e, come da accordo condominiale, una porzione di orto ad uso esclusivo. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per investimento, grazie alla posizione centrale, alla completa ristrutturazione già eseguita e alla possibilità di personalizzazione finale. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e metrature sono da considerarsi a titolo orientativo
