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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Carvisi a 220.000 € (cod.651e79d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Carvisi, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carvisi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carvisi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Carvisi (+8,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mapello in zona Carvisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brembanica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
All’interno della nuova palazzina di prossima realizzazione in via Scotti a Mapello, dal design moderno e dalle linee architettoniche eleganti, proponiamo un luminoso appartamento (U.4) posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e uno stile abitativo contemporaneo. La posizione è tra le più ricercate: tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso vicina al centro del paese e a pochi passi dall’imbocco della superstrada che collega rapidamente con Bergamo. La palazzina sarà costruita secondo criteri avanzati, con materiali di buona qualità e impianti di ultima generazione. Il riscaldamento tramite pompa di calore e serpentine a pavimento garantirà un’ottima efficienza energetica e un comfort termico costante durante tutto l’anno, contenendo al contempo i consumi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e gode di un’ottima esposizione che assicura luminosità naturale in ogni ambiente. Punto di forza è il grande terrazzo di ben 17 mq, uno spazio all’aperto ampio e vivibile da cui si può godere di una piacevole vista aperta sulla campagna circostante: un angolo rilassante e riservato, ideale per momenti di quiete e pranzi all’aperto All’interno, il soggiorno con cucina a vista si presenta ben articolato ed accogliente, valorizzato da grandi aperture che rendono il terrazzo una vera estensione della zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno finestrato rifinito con materiali di buona qualità. Nel disimpegno trova posto anche una pratica intercapedine ad uso lavanderia, discreta e funzionale. A completare la proprietà, un box singolo al piano terra, facilmente accessibile e perfetto per parcheggio e deposito. Un appartamento moderno, efficiente e ben distribuito, ideale per chi desidera una casa nuova, confortevole e inserita in un contesto residenziale tranquillo, con in più il valore aggiunto di una suggestiva vista sul verde della campagna. PREVENDITA DI CANTIERE – MODALITA’ DI ESECUZIONE: l’intervento immobiliare in oggetto è attualm[…]
