Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Carvisi a 375.000 € (cod.651e79d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Carvisi, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carvisi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carvisi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
Invece i prezzi per la zona di Carvisi (+7,86%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mapello in zona Carvisi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brembanica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con terrazza
In una futura palazzina dal design moderno e ricercato, composta da sole 7 unità abitative e in fase di prossima realizzazione in via Scotti a Mapello, proponiamo un raffinato appartamento al piano terra (U:1), caratterizzato da spazi generosi, )comfort di ultima generazione e un grande giardino esclusivo. La posizione è tra le più apprezzate del paese: tranquilla, residenziale e allo stesso tempo comoda ai servizi, con il centro raggiungibile in pochi minuti e l’imbocco della superstrada a breve distanza, che permette di arrivare rapidamente a Bergamo. L’edificio verrà costruito secondo le più moderne tendenze architettoniche, con linee pulite e materiali di buona qualità. Gli impianti saranno autonomi e di ultima generazione, con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, soluzioni pensate per garantire un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 154 mq, si sviluppa su un unico livello ed è impreziosito da un ampio giardino privato di circa 260 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort. Un terrazzo esterno pavimentato crea la cornice ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Gli interni sono luminosi e ben strutturati: la zona giorno, ampia e accogliente, con cucina a vista, si affaccia direttamente sul giardino tramite ampie aperture che valorizzano la continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camerette, oltre a due bagni finestrati, garantendo massimo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà vi è una comoda autorimessa doppia in lunghezza, situata al piano terra e facilmente accessibile. Una soluzione moderna, efficiente e immersa nel verde, ideale per chi desidera un’abitazione nuova, costruita con criteri avanzati e inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. PREVENDITA DI CANTIERE – MODALITA’ DI ESECUZIONE: l’intervento immobiliare in […]
