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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Prezzate a 74.000 € (cod.64e8dc85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mapello in zona Prezzate, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.623 €/m² e
2.020 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Prezzate (da 1.165 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani in zona Prezzate (da 1.020 €/m² a 2.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mapello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mapello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carvisi, mentre la zona di Prezzate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prezzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Prezzate (-8,43%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mapello in zona Prezzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto casa Ponte S.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
MAPELLO: PREZZO NON TRATTABILE! Vi proponiamo uno splendido appartamento in vendita a Prezzate, situato in una incantevole corte nelle immediate vicinanze della torre del Castello di Piazza Sant'Alberto. Questa affascinante proprietà si trova al primo e ultimo piano (al quale si accede mediante scala esclusiva al piano terra), e presenta l'indubbio vantaggio di essere esente da spese condominiali. All'interno dell'appartamento troverete un accogliente cucina-soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La soluzione dispone di una camera singola, perfetta per i figli, gli ospiti o come studio, e di una comoda camera matrimoniale. Infine, troviamo un bagno con box doccia ristrutturato di recente. La proprietà vanta anche due splendidi balconi spaziosi (uno lato nord e uno lato est), luoghi perfetti per rilassarsi con una tazza di caffè o per godersi una piacevole lettura. Inoltre, sarà possibile parcheggiare il proprio veicolo nel posto auto di proprietà esclusiva, garantendo così comodità e sicurezza. I serramenti sono in vetro doppio PVC, la caldaia nuova e gli impianti e le tubature sono stati rifatti. Il contesto della corte è unico e meraviglioso, caratterizzato da una suggestiva atmosfera storica. Vivrete circondati dalla bellezza del Castello di Piazza Sant'Alberto e potrete godere di una tranquillità senza pari. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona questo meraviglioso immobile, ma prima Ti aiutiamo anche a vendere! Se stai pensando di mettere in vendita il tuo immobile, rivolgiti a noi per una valutazione di mercato gratuita! TEL. 035.01.72.804 E-MAIL: BGHA0 @ TECNOCASA . IT Oppure passa a trovarci
