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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madone a 47.000 € (cod.66214461)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madone, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da QUICASA IMMOBILIARE) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.804 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In posizione comoda e strategica, proponiamo monolocale ristrutturato, situato al piano primo, ideale sia come punto d'appoggio sia come ottima opportunità di investimento. L'appartamento è composto da un unico ambiente ben sfruttabile, caratterizzato da una bella finestra che garantisce luminosità, oltre a un disimpegno e a un bagno completamente rifatto a nuovo. L'immobile è inserito all'interno di una corte comune, con accesso al piano primo, e soprattutto senza spese condominiali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova infatti a pochi passi dai principali servizi e in prossimità del casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio, rendendolo particolarmente interessante per chi necessita di un'abitazione comoda per gli spostamenti verso Bergamo, Milano e le principali località della zona. Grazie alle dimensioni contenute, alla ristrutturazione, all'assenza di spese condominiali e alla posizione, rappresenta una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, con una gestione semplice e costi ridotti. Un ulteriore elemento da considerare è la facile commerciabilità dell'immobile: la tipologia del monolocale, unita alla posizione e al prezzo generalmente più accessibile rispetto ad altre soluzioni, lo rende potenzialmente interessante anche in ottica di futura rivendita. Libero subito. Possibilità di visionarlo senza impegno, previo appuntamento
