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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Madone a 399.000 € (cod.661da192)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Madone, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.768 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Madone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Expo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con giardino con climatizzazione
Rif: 30631082-345 - ***OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO SABATO 26 SETTEMBRE DALLE 10.00 ALLE 14.00*** VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL SUO INTERNO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita villa singola con giardino privato, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il comfort di un’abitazione sulla quale sono già stati eseguiti numerosi e importanti interventi. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti versatili, adatti sia alla vita familiare sia a chi desidera disporre di spazi separati per lavoro, hobby o ospiti. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento e adeguamento degli impianti, tra cui: * caldaia a condensazione e pulizia completa dell’impianto di riscaldamento; * impianto elettrico completamente rifatto su entrambi i piani, compreso l’impianto antenna; * impianto idraulico e impianto gas completamente nuovi, a partire dal pozzetto in strada; * bagno al piano superiore completamente ristrutturato, comprese tubazioni e scarichi; * bagno al piano inferiore già rinnovato dal precedente proprietario; * serramenti del piano superiore in alluminio con doppio vetro, apertura a ribalta, zanzariere e tapparelle in PVC; * serramenti del piano inferiore in PVC; * due porte blindate a protezione degli ingressi; * intervento di isolamento della soletta del solaio mediante schiuma isolante bicomponente; * climatizzazione presente in ogni stanza del piano superiore, con predisposizione per l’installazione di uno split anche al piano inferiore, collegabile al motore trial della sala; * impianto antifurto perimetrale, che comprende anche il grande balcone con affaccio sul giardino. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato, di cui una parte con possibilità di edificazione, uno spazio raro da trovare nelle abitazioni indipendenti, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, realizzare un’area giochi per i bambini o semplicemente […]
