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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madone a 230.000 € (cod.63a827bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madone, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.862 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Madone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con climatizzazione
In zona residenziale di nuova costruzione di sole 4 unità abitative a Madone, proponiamo appartamento in villa con annesso giardino. L'immobile presenta una zona living open-space, due bagni e due camere dalle dimensioni matrimoniali, per un totale di circa 85mq. La soluzione può essere completata con l'acquisto a parte di box auto personale direttamente collegato, per un valore di 20.000 euro. Riscaldamento e raffrescamento, pompe di calore, impianto fotovoltaico da 6kw con batteria di accumulo, VMC (ventilazione meccanica controllata), NZEB (nearly zero energy building). Ampia scelta del capitolato, facoltà di apportare varianti interne al progetto iniziale e possibilità con una differenza di 10.000/00 euro di aggiungere il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari da 10kw. Consegna prevista per il 2025
