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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madone a 89.000 € (cod.6353c8d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madone, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ASIA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.523 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
ImmobiliareAsia&v propone in vendita esclusiva : Phone & Whatsapp : 035 4942466 Ampio Trilocale con balcone con favolosa vista panoramica, pronto da abitare con minime spese in comune, sito nel comune di Madone in provincia di Bergamo, in ottima posizione a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A4 (casello di Capriate San Gervasio) ed a pochi minuti dall'innesto per la superstrada direzione Bergamo/Lecco Sito al piano secondo con ingresso riservato ed inserito in piccolo contesto elegante e curato, composto da sole 8 famiglie con pochissime spese in comune e posto in zona centrale del paese vicina ai servizi di primaria necessità. Internamente si compone nel seguente modo: P.2: vano d'ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ( volendo separabile) disimpegno, comoda camera matrimoniale , una cameretta, ed il balcone con incantevole vista panoramica, infine il bagno padronale con box doccia, il tutto di generose metrature. In ottimo stato sia esternamente che internamente dove nel corso degli anni le sono state fornite tutte le manutenzioni necessarie per uno stato conservativo buono, più precisamente nel 2008 ha ricevuto una parziale ristrutturazione con l'adeguamento degli impianti elettrici/idraulici, inoltre dotato di ceramica posata in diagonale su tutta la superficie, cassaforte, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere ben tenuti, caldaia a condensazione installata nel 2019/20. Realizzato con ottimi materiali e caratterizzato da agevoli metrature, ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca di una soluzione completa e pronta da abitare subito, oltre ad essere situata in un contesto molto elegante e riservato in una zona centrale e comoda a tutti i servizi, per di più completo di parte dell'arredo presente, oltre ad avere un prezzo competitivo ed avvincente. Termo autonomo con circa € 200 di spese condominiali annue. Prezzo richiesto di soli 89.000 - tutto compreso con ancora un piccolo margine di trattativa presso il nostro studio, per maggiori informazioni ed aver[…]
