L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lurano a 245.000 € (cod.65aea086)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lurano, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASA TUA Sas) a 245.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2606 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.957 €/m² e 2.297 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lurano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

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•  Wikipedia: Lurano
•  Mercato Immobiliare a Lurano
•  Quotazioni OMI