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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurano a 392.000 € (cod.658f9ece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lurano, la richiesta di 392.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da FUMAGALLI IMMOBILI) a
392.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2512 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.460 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lurano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
LURANO V16 - VILLE SINGOLE CON 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO: Ampie ville singole a Lurano in zona residenziale, così composte: PIANO TERRA: ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno, comodo giardino, e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). , impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 9.000,00 in 10 anni). Consegna prevista: primavera 2028. Disponibilità: 2 ville a partire da Euro 392.000,00. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. - anno
