L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lurano a 99.000 € (cod.64b367f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lurano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1320 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.786 €/m² e 2.104 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lurano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

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•  Wikipedia: Lurano
•  Mercato Immobiliare a Lurano
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