L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lurano a 382.000 € (cod.64ac02b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lurano, la richiesta di 382.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RAGGIO S.R.L.) a 382.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2387 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.997 €/m² e 2.181 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lurano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,85%).

•  Sito Istituzionale: Lurano
•  Wikipedia: Lurano
•  Mercato Immobiliare a Lurano
•  Quotazioni OMI