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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurano a 390.000 € (cod.64273126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lurano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Casa Boltiere) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.740 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lurano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+27,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lurano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Costruita negli anni '80, la villa è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto nel 2015 e delle persiane nel 2009. Disposta su un unico piano, la villa offre circa 190 mq di superficie abitabile, suddivisi in: Piano terra: portico, ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due bagni e un vano scala che conduce al piano primo e al piano interrato. Piano primo: un locale accessorio, un bagno e un balcone. Piano interrato: taverna, due vani pluriuso, cantina, lavanderia, locale caldaia e autorimessa. La villa è inoltre dotata di un ampio giardino di oltre 1.000 mq, perfetto per rilassarsi, giocare con i bambini o organizzare grigliate con gli amici. Questa villa è davvero unica nel suo genere e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e immersa nel verde. Se siete interessati a fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al numero 035.872605 oppure inviate e-mail. verdello@studiocasa.it Ville come queste sono rare sul mercato, quindi non perdete questa occasione
