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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locatello a 95.000 € (cod.65ef3670)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locatello, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
534 €/m² e
600 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locatello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locatello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locatello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Agenzia immobiliare di Manuel De Dominicis
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Locatello ( Bg) in posizione super-panoramica , molto soleggiata con vista unica sulla valle proponiamo Casa Singola in Sasso attorniato da 4000 mq circa di terreno prativo ( non pianeggiante ) in semi-declivio . Il fabbricato è in buone condizioni costruttive oltre il tetto rifatto pochi anni fa. Descrizione dettagliata : Al piano Terra è composto da ingresso indipendente , terrazzo panoramico , cucina , salone , lavanderia e retrostante cantina . Al piano primo è composta da cucina , due ampie camere e due ripostigli ; Al piano secondo è composta da due ampie camere e vano ripostiglio ; Al piano terzo è composta da due camere da letto e bagno . Incluso nella proprietà terreno di circa 4.000 mq attorno casa , una stalla -fienile e ripostigli attigui alla casa. Servito da acqua e luce . Accessibilità : All'immobile si accede mediante strada mulattiera per 5 minuti . L'immobile non ha box e posto auto esclusivi. A prezzo a parte ( da aggiungere al prezzo esposto ) poco distante vi è un box in vendita . E possibile posteggiare l'auto sotto casa in un posteggio auto comunale . Tetto è nuovo in buona fattura , la struttura dell'immobile è buona , priva di umidità , il vano scale centrale risulta comodo è di buona costruzione . Possibilità di creare altri bagni al piano . Si allega la scheda catastale della casa per capire la composizione . CASA Categoria catastale A/3 -11 VANI - Rendita catastale € 380,63 . Stalla -fienile Categoria catastale € 120,08 . Documenti pronti al rogito . APE Certificato in Classe G , 81 kwh/m2a
