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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locatello a 210.000 € (cod.646bd979)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locatello, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 954 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 684 €/m² e 767 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Locatello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locatello, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
954 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Locatello (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile

LOCATELLO ( Bg) a soli 3 km dal centro di Sant'Omobono Terme , sulle prime alture in posizione molto soleggiata e panoramica proponiamo Signorile Casa singola in stile provenzale . Accesso indipendente , box esclusivo e giardino terrazzo prendi-sole . La casa si sviluppa su tre livelli cosi meglio sotto descritta : Al piano terra è composta da Signorile e Pittoresco ingresso indipendente con affreschi e pavimento con tipiche cementine dell'epoca , grande salone con doppia finestra , grande cucina abitabile con doppia finestra , camera matrimoniale , bagno con doccia . Al piano rialzato è composta da quattro ampie camere da letto , molto luminose e panoramiche con vista unica sulla verde Valle Imagna , bagno . Piano ultimo , sottotetto con comoda scala di accesso . Esterni : La casa è completamente recintata , dotata di cancello indipendente , ampio spazio cortilizio e terrazza panoramica avanti casa con piante da giardino , ulivo , comodi posti auto scoperti e coperto ( sotto al terrazzo ). Si specifica che la Casa singola è composta da due unità immobiliari ,( piano terra e piano primo ). Caratteristiche : - Vista Unica sulla Valle e posizione molto soleggiata , essendo la casa in cima ad una collina , e nello stesso tempo a pochi passi dal centro paese . - comoda e signorile scala di servizio ai piani , fino al sottotetto. - affreschi tenuti in ottimo stato di conservazione ; - pavimento cementine di diversa fantasia ; -porte delle stanze in legno molto ben tenute ; - ampi spazi ; -la casa nel suo insieme riporta alle tipiche case dell'800 inizio 900 , sapore tra l'antico ed il moderno . APE Classe G , ipe kwh/m2a . Per la privacy la via è indicativa , per info si prega di contattare e sarete accompagnati di persona per una visita

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