L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Levate a 310.000 € (cod.65a75ea9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levate, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3100 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.065 €/m² e 2.319 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Levate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levate, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,07%).

•  Sito Istituzionale: Levate
•  Wikipedia: Levate
•  Mercato Immobiliare a Levate
•  Quotazioni OMI