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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenna in zona Scalvino a 62.000 € (cod.661202f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenna in zona Scalvino, la richiesta di 62.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
1.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 410 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenna, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scalvino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenna in zona Scalvino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicoletta Betti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza con balcone con ascensore
Delizioso appartamento inserito in palazzina sapientemente ristrutturata, dotata di ascensore e circondata dal verde, proposto in vendita da Betti Case. L’appartamento, posto al secondo piano e con ottima esposizione a sud-est, ti accoglie con disimpegno che conduce a confortevole soggiorno con balcone e terrazza rivolta verso le montagne, adatta per relax all’aria aperta, cucina separata, camera matrimoniale con pavimento in parquet di legno, ampio bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. L’appartamento si presenta vuoto, da arredare a proprio gusto e piacimento. La palazzina è dotata di posti auto. L’immobile è situato in prossimità della pista ciclabile, spazi verdi, passeggiate, fiume e laghetto alpino
