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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenna in zona Scalvino a 82.000 € (cod.6581964b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenna in zona Scalvino, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenna, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scalvino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenna in zona Scalvino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Grande appartamento di oltre 100 metri, con autorimessa di 27 metri, in vendita a Lenna. L’agenzia Betti Case propone comodo ampio appartamento subito abitabile, inserito in palazzina centralissima, ristrutturata nel 2001. L’appartamento, posto al piano terra e libero ai quattro lati, situato in posizione servita, è composto da ingresso, studio, doppio soggiorno, cucina abitabile e arredata, balconata rivolta verso il paese; zona notte con disimpegno, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, doppi vetri. Compreso di ampia autorimessa al piano interrato. L’immobile è situato in prossimità della pista ciclabile, spazi verdi, passeggiate, fiume e laghetto alpino ed è adatto sia come prima che seconda casa
