Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenna in zona Scalvino a 149.000 € (cod.64ffb6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenna in zona Scalvino, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
1.024 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenna, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scalvino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lenna in zona Scalvino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Questa elegante casa semindipendente " IN NUDAPROPRIETA' "si trova a Lenna e si sviluppa su un unico piano terra di 140 metri quadrati con un meraviglioso Giardino di circa 150 mq di proprietà. L'immobile è composto da ingresso indipendente , un grande disimpegno , un ampio soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata con camino , due camere da letto spaziose e un bagno moderno e raffinato e un comodo ripostiglio. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Gli infissi e le finestre in legno laccato con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. La casa è stata recentemente ristrutturata con cura e attenzione per i dettagli, mantenendo però il fascino e l'autenticità delle abitazioni tradizionali della zona. L'arredamento, di stile moderno e funzionale, rendendo questa casa pronta per essere abitata sin dal primo momento. Parcheggi subito fuori casa!! All'esterno, si può godere di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per ospitare amici e familiari. Grazie alla sua posizione semindipendente, questa casa offre privacy e tranquillità, pur essendo situata in una zona residenziale ben servita e comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali. Inoltre, l'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano garantisce un'ottima efficienza e bassi costi di gestione. Una soluzione ideale per chi cerca una futura casa indipendente, ben curata e ristrutturata, in una zona tranquilla e comoda
