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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe a 139.000 € (cod.65ef2c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.168 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.
Via Gennaro Sora, 36, Fiorano al Serio (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
Nel cuore di Leffe, a pochi passi dalla piazza e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita vari trilocali a partire da € 89.000, inseriti in una graziosa palazzina di sole 7 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. In particolare, proponiamo un luminoso trilocale di 80 mq, situato al piano rialzato e venduto completamente arredato. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e una spaziosa terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto. Nessuna spesa condominiale! Il prezzo comprende inoltre autorimessa, cantina e arredo completo, rendendo questa soluzione pronta da abitare. da non perdere! Ce. F 198,47
