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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe a 139.000 € (cod.65ef2c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.175 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.
Via Gennaro Sora, 36, Fiorano al Serio (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
Nel cuore di Leffe, a pochi passi dalla piazza e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita vari trilocali a partire da € 89.000, inseriti in una graziosa palazzina di sole 7 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. In particolare, proponiamo un luminoso trilocale di 80 mq, situato al piano rialzato e venduto completamente arredato. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e una spaziosa terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto. Nessuna spesa condominiale! Il prezzo comprende inoltre autorimessa, cantina e arredo completo, rendendo questa soluzione pronta da abitare. da non perdere! Ce. F 198,47
