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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco a 50.000 € (cod.65d58002)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
1.084 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.105 €/m²) e per bivani (da 680 €/m² a 880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.
Piazza Italia,15, Cene (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
LEFFE In tranquilla casetta di sole quattro unità abitative, al primo piano, proponiamo spazioso bilocale di circa 65/70 mq. L’appartamento è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina, bagno e grande camera matrimoniale anch’essa dotata di terrazzo. L’immobile dispone di impianto termoautonomo e serramenti nuovi con doppi vetri. Viene venduto completo dell’arredo esistente, pronto per essere abitato subito. Prezzo interessante! C. E. G 203,75 kWh/m2a
