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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco a 65.000 € (cod.65d57b6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EurocasaTua) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.105 €/m²) e per trivani (da 690 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cortile
LEFFE - In una posizione semicentrale e tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro e da tutte le comodità, proponiamo in vendita un grazioso e ampio trilocale di circa 90 mq posto al piano terra. L'appartamento si compone da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca. Un valore aggiunto è l'affaccio diretto su un ampio giardino e cortile comune, che garantisce un piacevole sfogo esterno. L'immobile si presenta in ottime condizioni: viene venduto completamente arredato e pronto da abitare! Incluso nel prezzo, un comodo box auto e una cantina. Affare imperdibile! SOLO € 65.000! C.En.G - Kwh 210,94 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564
