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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco a 123.000 € (cod.65d5445a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
768 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
877 €/m² e
1.155 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Rocco (da 600 €/m² a 1.105 €/m²) e per quadrivani in zona San Rocco (da 610 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.
Piazza Italia,15, Cene (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
LEFFE In casetta con giardino senza spese condominiali, proponiamo ampio appartamento posto al primo piano, della superficie di circa 160 mq. L’immobile è composto da ingresso con spazioso disimpegno, luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con accesso al solarium, tre camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato dotato di sanitari sospesi. Completano la proprietà una cantina, un solaio al piano quarto (sottotetto) e un ampio box di 26 mq
