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Casa indipendente in vendita a Leffe in zona San Rocco a 135.000 € (cod.65a7c062)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leffe in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile
VILLETTA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO – POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA | LEFFE (BG) Prezzo: €135.000 – occasione imperdibile In posizione dominante, riservata e panoramica, immersa nel verde e baciata dal sole, proponiamo villetta singola indipendente a pochi minuti dal centro di Leffe. La proprietà, situata sopra la suggestiva chiesetta di San Rocco, gode di una vista aperta e privilegiata sulla Val Gandino, garantendo privacy e tranquillità assoluta. IL VALORE AGGIUNTO -Lotto pianeggiante di oltre 2.000 mq -Contesto esclusivo e silenzioso -Ottima esposizione solare -Struttura con forma già attuale e valorizzabile La casa presenta linee architettoniche moderne, facilmente reinterpretabili in chiave contemporanea, come da render progettuali. DISTRIBUZIONE Costruita negli anni '70, la villetta si sviluppa su due livelli: Piano terra: -Ampi locali accessori -Cantina -Locale caldaia -Bagno di servizio -Portico utilizzabile come posti auto coperti Piano primo -Appartamento di ampia metratura -Cucina abitabile -Soggiorno luminoso con terrazzo panoramico -Tre camere da letto -Due bagni PROGETTO E POTENZIALITÀ L'immobile necessita di ristrutturazione completa (impianti, serramenti, finiture e tetto), rappresentando però una grande opportunità: realizzare una villa moderna, luminosa e completamente personalizzata, valorizzando posizione, spazi e contesto. Perfetta per chi desidera una residenza esclusiva con ampio giardino privato. PERCHÉ È UN'OCCASIONE -Prezzo estremamente competitivo -Spazi e terreno difficilmente reperibili -Elevato potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione
