L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Leffe a 63.000 € (cod.65922e36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.) a 63.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 630 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 817 €/m² e 937 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 565 €/m² a 1.050 €/m²) e per quadrivani (da 615 €/m² a 1.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-23,66%).

•  Sito Istituzionale: Leffe
•  Wikipedia: Leffe
•  Mercato Immobiliare a Leffe
•  Quotazioni OMI