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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe a 65.000 € (cod.6541d6c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORLE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Luminoso, moderno ed elegante ultimo piano in vendita a Gandino, in stabile totalmente ristrutturato recentemente, di sole 5 unità abitative. Nessuna spesa condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e mai abitato e offre una superficie totale di 80 metri quadrati. L'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista con finestre che danno luminosità; un bagno finestrato completo di doccia nella zona giorno. La zona giorno gode di una luminosità naturale grazie alle grandi finestre in legno, che garantiscono anche un ottimo isolamento termico e acustico. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate. A completare la zona notte, un bagno/wc. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano, che garantisce un elevato risparmio energetico e un elevato grado di comfort termico in ogni stagione. Inoltre, è presente un posto auto scoperto riservato al piano terra per una piccola vettura o per biciclette/moto. Ideale per chi ricerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e dotata di ogni comfort, questo ultimo piano rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle principali vie di comunicazione
