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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Leffe in zona San Rocco a 55.000 € (cod.651b6a88)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Leffe in zona San Rocco, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
763 €/m² e
904 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona San Rocco (da 545 €/m² a 1.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
865 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Leffe in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L’immobile si trova a Leffe, in zona super centrale e ben servita. Si tratta di un ufficio attualmente adibito a studio medico, situato al piano terra di una piccola palazzina signorile edificata a metà degli anni Ottanta. Lo studio dispone di ingresso indipendente e di riscaldamento autonomo. La superficie è di circa 70 mq ed è così composta: accogliente sala d’attesa all’ingresso, due stanze adibite a ufficio/ambulatorio e un bagno con antibagno. L’arredo è compreso nella proposta. Soluzione ideale per professionisti, studi medici, tecnici o attività che necessitano di visibilità e comoda accessibilità. EPI: 295,78 kwh/m3 anno
