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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe a 269.000 € (cod.64fa5af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
LEFFE - CENTRO STORICO Atmosfera Case propone nel cuore del Centro storico di Leffe signorile e ricercato appartamento Pentalocale di 210 mq, con strepitoso terrazzo godibile e ampissimi spazi interni. La soluzione internamente cos disposta: L'ingresso ci conduce su un ampio salone con caratteristico camino in granito, accesso diretto al grande terrazzo godibile, comoda sala da pranzo, secondo soggiorno con camino moderno, cucina separata abitabile con penisola, disimpegno zona notte, due bagni di servizio di cui uno con angolo lavanderia, disimpegno zona notte, tre ampie camere da letto di cui una con bagno padronale finestrato con comoda doccia e doppio lavandino. Appartamento termoautonomo con infissi in legno doppio vetro. Pavimentazione in parquet nella zona notte. Completa la propriet la presenza di una cantina posta a piano interrato e la possibilit di acquistare un ampissimo box doppio di 30 mq con basculante elettrica ad ? 30.000. - SC9490324
