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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco a 80.000 € (cod.649adc95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.375 €/m²) e per quadrivani (da 585 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOLLY HOUSE
DESCRIZIONE
A Leffe, proponiamo in vendita un'interessante opportunità al piano terra, ideale sia per attività professionali che per una potenziale conversione residenziale. Attualmente adibito a ufficio, questo spazioso immobile offre un ingresso accogliente che si apre su una zona living versatile. Completano la soluzione tre ampie camere e un bagno. La sua configurazione interna lo rende perfettamente adattabile a diverse esigenze: Per professionisti: uno studio professionale con diverse stanze, ideale per uffici condivisi o attività che necessitano di spazi separati. Per privati: con una semplice pratica di cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in un comodo appartamento al piano terra, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi cerca la comodità del piano terra senza barriere architettoniche. Situato a Leffe, un comune ben servito della Val Gandino, l'immobile gode di una posizione che unisce la tranquillità tipica dei paesi della valle con una buona accessibilità ai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Immobiliare Jolly House Contattaci allo 035.755082 Visita la nostra pagina www. immobiliarejollyhouse.it Seguici su Facebook @immobiliarejollyhouse
