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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe a 290.000 € (cod.646bf482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EurocasaTua) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
LEFFE - Posizione centrale e comoda ad ogni servizio, in strada a fondo chiuso disponiamo di introvabile trilocale di 130 mq disposto su 2 livelli, posto in elegante palazzina di recente realizzazione ben esposta al sole e servita da ascensore. L'appartamento si compone al piano terra da: ingresso, salone, cucina separata vivibile con affaccio su portico coperto e giardino privato, bagno e ripostiglio; scala di design che collega al piano superiore dove troviamo un'ampia camera con spaziosa terrazza, bagno con balcone e seconda camera. Gli ampi spazi danno la possibilità di ricavare un quadrilocale. Inclusi nel prezzo 2 ampi box con porta sezionale e 2 cantine. Ottime finiture extra capitolato tra cui: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, illuminazione a LED, impianto di irrigazione e sanitari sospesi. Inclusa parte di arredo!! Opportunità unica TUO a € 290.000! C.En.D - Kwh 122,77 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564
