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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco a 145.000 € (cod.646f8389)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NICOLE S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.055 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel comune di Leffe ,in zona collinare, VENDESI bellissimo e luminoso quadrilocale, immerso nel verde e con pochi immobili limitrofi. L'immobile presenta un ampio e comodo giardino sul fronte della via San Rocco sviluppandosi su n.3 piani, di cui solo due totalmente fuori terra, mentre il piano terra permane una porzione aderente al terrapieno; è presente inoltre una scala di recente costruzione che mette in collegamento il piano terra con il primo. L' appartamento è composto da ingresso, salone e cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, un bagno, un balcone e una grandissima terrazza. Completano la proprietà il box doppio più una porzione a stralcio di sottotetto. Ideale per chi ama vivere i grandi spazi . Chiama per vederlo, Imperdibile. Classe energetica in attesa di certificazione
