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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe a 89.000 € (cod.64060d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Alpha Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.220 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
Via M. Zanchi, 71, Alzano Lombardo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Zona centrale, in piccolissima palazzina recentemente ristrutturata (FACCIATA E TERRAZZI), proponiamo in vendita, AMPIO TRILOCALE di mq 100 in ottime condizioni, composto da; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, grandissimo bagno, tre ampi balconi con cantina e grande BOX AUTO di mq 27. Termoautonomo. Bassissime spese condominiali. DA VEDERE
