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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leffe a 84.000 € (cod.63642a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leffe, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.145 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.060 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leffe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leffe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leffe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Adiacente a tutte le comodità, sito a quarto piano di edificio oggetto di recente ristrutturazione, ampio trilocale con vista panoramica servito da box e cantina. L’appartamento si struttura con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. A servizio della camera padronale e del soggiorno, si hanno due balconi semivivibili esposti rispettivamente a sud-est e sud-ovest, affacciando sul verde delle colline che circondano Leffe. Nel caso si valutasse una ristrutturazione, la metratura consente anche di rivedere a proprio piacimento gli spazi, senza rinunciare a ricreare vani ampi e luminosi. Caratteristica rara è la luminosità di questo appartamento. L’altezza del piano, le ampie finestre e l’esposizione principalmente a sud garantiscono un perenne accesso della luce naturale. L’appartamento è libero su tre lati, confinando solo l’ingresso e il soggiorno con la zona giorno dell’appartamento adiacente. I lavori che hanno interessato l’edificio sono completamente ultimati e sono i seguenti: sostituzione dell’ascensore, rivisitazione di facciate e balconi e manutenzione del tetto. A pertinenza della soluzione si ha una cantina e un box singolo, l’uno confinante e accessibile con l’altro tramite porta tagliafuoco e con accesso diretto al vano scale. Ce. G
