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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lallio a 355.000 € (cod.66285a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lallio, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.595 €/m² e
3.298 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lallio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lallio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magnolia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con ascensore
In tranquillo contesto residenziale di Lallio, a pochi minuti da Bergamo, proponiamo trilocale di nuova costruzione, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti luminosi, generose dimensioni e finiture contemporanee. L’appartamento è all’interno di piccola palazzina (solo 4 unità abitative) ed è servito da ascensore con sbarco diretto in casa. La tripla esposizione permette alla luce naturale di accompagnare gli spazi durante tutta la giornata. Appartamento di 97 mq, cosi composto: La zona giorno è ampia e ben organizzata, con cucina a vista e una grande vetrata che conduce direttamente al terrazzo di 12 mq. Uno spazio piacevole da vivere nella bella stagione, per un pranzo all’aperto o semplicemente per avere un affaccio esterno generoso e facilmente arredabile. La zona notte, separata da comodo disimpegno, comprende due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Una distribuzione pensata per rendere la casa pratica sia per una coppia sia per una famiglia. L’abitazione è realizzata in e dispone di riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento estivo. L’elevato isolamento termico e acustico contribuisce al comfort degli ambienti e al contenimento dei consumi. Le finiture, di livello superiore, seguono un gusto contemporaneo e lasciano spazio a una casa essenziale e attuale, pronta per essere abitata. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni (11 mq) e un box doppio in lunghezza (20 mq), particolarmente comodo per chi ha bisogno di spazio per due auto o di un ambiente aggiuntivo per biciclette e attrezzature. La posizione permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo, mantenendo allo stesso tempo Bergamo, i principali servizi e le vie di comunicazione facilmente raggiungibili. Una casa nuova, luminosa e ben progettata, dove comfort, efficienza e spazi da vivere all’aperto trovano un equilibrio naturale
