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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lallio a 159.000 € (cod.66257cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lallio, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PIANETACASA S.R.L) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.410 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.700 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 3.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lallio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lallio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
BILOCALE CLASSE A1 - BOLLETTE QUASI ZERO - GIARDINO PRIVATO - POSSIBILITA' BOX CON RICARICA AUTO ELETTRICA . A Lallio , in posizione centro paese e nelle vicinanze del Parco della Trucca e nuovo Ospedale Papa Giovanni , proponiamo un interessante appartamento in una palazzina recente ( 2001 ) di sole 4 unita' immobiliari . Iperal e vari altri supermercati a qualche centinaio di metri ... L' Immobile e' in posizione tranquilla con comodo parcheggio nelle vicinanze . Si accede all' appartamento tramite ingresso da un GIARDINETTO ESCLUSIVO ( al momento pavimentato ) , si sale su comoda scala che porta al primo terrazzo ed alla porta d' ingresso . Internamente troviamo un bilocale ben organizzato con zona giorno e angolo cottura , il disimpegno porta alla camera matrimoniale e al bagno finestrato . Nella palazzina SONO STATI RECENTEMENTE ESEGUITI LAVORI PER MIGLIORARE LA PRESTAZIONE ENERGETICA COMPLESSIVA con installazione di nuovo impianto Fotovoltaico collegato a sistema di accumulo , impianto di climatizzazione , caldaia a condensazione con sistema ibrido , portoncino d' ingresso nuovo coibentato e nuove persiane e serramenti in PVC doppio vetro con Gas basso emissivo . La prestazione energetica complessiva e' risultata in classe A1 dopo le migliorie ... RISPARMIO IN BOLLETTA DI OLTRE 100 €/MESE RISPETTO AD UN IMMOBILE IN CLASSE E !! Spese condominiali contenute e consumi di energia ridotti grazie alle migliorie installate !! L' immobile viene venduto ( se di gradimento ) parzialmente arredato . PUNTI DI FORZA DI QUESTO IMMOBILE : il triplo orientamento che consente una grande luminosita' e ventilazione naturale , la possibilita' di godere del giardinetto privato , i due terrazzi che avvolgono gli ambienti interni e permettono di accedere da ogni stanza , la posizione molto tranquilla e con viste sul verde , vicinanza a due comodi parcheggi , ricarica auto elettrica e accumulatore previsti nel Box . Possibilita' di acquisto di comodo e ampio Box in aggiunta di 22 mq a 21.000 € ( o in alternativa di affitto[…]
