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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lallio a 190.000 € (cod.65c190cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lallio, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PIANETACASA S.R.L) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.225 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.840 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lallio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lallio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
A Lallio , nelle vicinanze del Parco della Trucca e del nuovo Ospedale Papa Giovanni di Bergamo , Pianetacasa ha il piacere di proporre un interessante appartamento in una palazzina recente ( 2001 ) di sole 4 unita' immobiliari . Siamo nella zona residenziale del Paese con il campo sportivo a due passi , Il Comune e tutti i servizi di Paese nelle vicinanze , Iperal e vari altri supermercati a qualche centinaio di metri ... L' Immobile e' in posizione molto tranquilla , con due ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze e circondato dal verde . Si arriva all' appartamento tramite ingresso in un giardinetto esclusivo ( al momento pavimentato ) , si sale su comoda scala che porta al primo terrazzo ed alla porta d' ingresso . Internamente troviamo un bilocale ben organizzato con zona giorno e angolo cottura , il disimpegno dà accesso alla camera matrimoniale e al bagno finestrato . Nella palazzina sono stati recentemente eseguiti dei lavori di efficientamento energetico con installazione di nuovo impianto Fotovoltaico collegato a sistema di accumulo , impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione con sistema ibrido , portoncino d' ingresso nuovo coibentato e nuove persiane e serramenti in PVC doppio vetro con Gas ad alte prestazioni che hanno portato la prestazione energetica complessiva in classe B . L' immobile viene venduto ( se di gradimento ) tutto arredato . Sono sicuramente dei punti di Forza di questo immobile : il triplo orientamento che consente una ottima luminosita' e ventilazione naturale , la possibilita' di godere del giardinetto privato , i due terrazzi che avvolgono gli ambienti interni e permettono di accedere da ogni stanza , la posizione molto tranquilla e con viste sul verde , Il comodo e ampio Box ( ove e' prevista la ricarica per auto elettrica e l' accumulatore dell' impianto fotovoltaico ) , non ultime le spese condominiali contenute e i bassi consumi di gestione energetica ottenuti grazie alle migliorie installate dal punto di vista impiantistico ... Ottima proposta dal punto di[…]
