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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lallio a 225.500 € (cod.65a461a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lallio, la richiesta di 225.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.500 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.041 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lallio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lallio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con garage con angolo cottura
Casamia Real Estate inizia le prenotazioni di una nuova realizzazione/ristrutturazione nel comune di Lallio. Il progetto di ristrutturazione edilizia prevede la realizzazione di n. 03 unità abitative indipendenti, della tipologia “trilocale”: n. 01 è posta al piano terra e n. 02 poste al piano primo. Presso il piano terra sono anche ricavate n. 03 autorimesse e cantine. Pur essendoci parti comuni e condivise tra le unità immobili non vi è necessità di costituire un condominio. L'immobile n. 02 al Piano primo con balcone è composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni. Box doppio in larghezza Euro 27.500,00 Cantina Euro 2.500 Caratteristiche: Isolamento termico in controparete interna ad alte prestazioni Serramenti in legno o PVC con vetri a basso emissivo Impianto di ventilazione meccanica Predisposizione aria condizionata Riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore Impianto fotovoltaico da 1.5Kw Predisposizione antifurto Impianto domotico Inizio Ristrutturazione Maggio 2026 fine Lavori Gennaio 2027
