L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Isola di Fondra in zona Trabuchello a 35.000 € (cod.655132d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Fondra in zona Trabuchello, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Alta Valle S.r.l.) a 35.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 673 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 625 €/m² e 691 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trabuchello (da 470 €/m² a 810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Isola di Fondra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola di Fondra, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trabuchello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Wikipedia: Isola di Fondra
•  Quotazioni OMI